Audit du logement à louer
Poins forts et axes d'amélioration du bien, équipements manquants etc.
Mise en valeur du bien
Astuce home staging, consulting décoration, mise en scène intérieur
Photographies professionnelles
Nous prenons le logement sous son meilleur jour afin d’aider l’annonce à sortir du lot, jusqu’a 20% de revenu en plus, la photo est un des facteurs qui incitent le plus les voyageurs à réserver.
Rédaction et diffusion des annonces
(airbnb,booking, vrbo etc..) description du logement suivant les méthodes professionnelles de copywriting et yield management afin d’optimisé le nombre de réservation en restant le plus rentable possible.Suivi et ajustement de l’annonce si besoin pour rester le plus performant possible.
Traitement des réservations
Echange avec les voyageurs par sms ou téléphone 7j/7
Gestion des commentaires
Envoi de messages automatique post réservation pour augmenter les commentaires positifs
Guide touristique
Proposition d’activités à faire en Martinique sous forme de guide
Suivi des réservations et revenus
- Suivez vos revenus et compte rendu des statistiques mensuelle à l’aide d’un tableau de bord
- Accès au calendrier de réservation en temps réel pour le propriétaire
Remise des clés
Remise des clés en main propre ou via système automatique serrures connectées, boite à clé etc.
Etat des lieux
Etat des lieux de sortie afin de vérifier la bonne tenu du bien
Caution
Nous nous occupons de la prise sur caution du voyageur en cas de litige
Ménage professionnel
Nous travaillons en étroite collaboration avec des prestataires de ménage professionnelle et déclarer
Gestion des consommables
Ménage hôtelier et réassort des consommables
Gestion du linge
Après chaque départ nous assurons : La collecte, le lavage, le repassage et le rangement du linge.
Assistance d’urgence 7j/7
Gestion des petits travaux
Nous effectuons les petits travaux nécessaire pour vous
Gestion des grands travaux
Nous faisons appel à des artisans qualifiés et compétents dans tous les domaines, concernant les plus gros travaux et assurons le suivi ( intervention facturée au propriétaire après accord du devis)
Si vous souhaitez investir en Martinique vous pouvez compter sur l’expertise de la Conciergerie Madras, créée par des investisseurs pour des investisseurs, afin de sélectionner avec vous les villes et les types de biens qui vous rapporteront un maximum de revenus locatifs à l’année.