Conciergerie immobilière
Conciergerie immobilière

DÉCOUVREZ NOS SERVICES

Commercialisation et optimisation du bien

Audit du logement à louer

Poins forts et axes d'amélioration du bien, équipements manquants etc.

Mise en valeur du bien

Astuce home staging, consulting décoration, mise en scène intérieur

Photographies professionnelles

Nous prenons le logement sous son meilleur jour afin d’aider l’annonce à sortir du lot, jusqu’a 20% de revenu en plus, la photo est un des facteurs qui incitent le plus les voyageurs à réserver.

Rédaction et diffusion des annonces

(airbnb,booking, vrbo etc..) description du logement suivant les méthodes professionnelles de copywriting et yield management afin d’optimisé le nombre de réservation en restant le plus rentable possible.Suivi et ajustement de l’annonce si besoin pour rester le plus performant possible.

Gestion du planning réservation

Traitement des réservations

Echange avec les voyageurs par sms ou téléphone 7j/7

Gestion des commentaires

Envoi de messages automatique post réservation pour augmenter les commentaires positifs

Guide touristique

Proposition d’activités à faire en Martinique sous forme de guide

Suivi des réservations et revenus

- Suivez vos revenus et compte rendu des statistiques mensuelle à l’aide d’un tableau de bord
- Accès au calendrier de réservation en temps réel pour le propriétaire

Gestion du planning réservation

Remise des clés

Remise des clés en main propre ou via système automatique serrures connectées, boite à clé etc.

Etat des lieux

Etat des lieux de sortie afin de vérifier la bonne tenu du bien

Caution

Nous nous occupons de la prise sur caution du voyageur en cas de litige

Ménage et blanchisserie

Ménage professionnel

Nous travaillons en étroite collaboration avec des prestataires de ménage professionnelle et déclarer

Gestion des consommables

Ménage hôtelier et réassort des consommables

Gestion du linge

Après chaque départ nous assurons : La collecte, le lavage, le repassage et le rangement du linge.

Assistance et dépannage

Assistance d’urgence 7j/7

Gestion des petits travaux

Nous effectuons les petits travaux nécessaire pour vous

Gestion des grands travaux

Nous faisons appel à des artisans qualifiés et compétents dans tous les domaines, concernant les plus gros travaux et assurons le suivi ( intervention facturée au propriétaire après accord du devis)

UNE TARIFICATION SIMPLE 

20% 
TTC de commission sur les locations

hors commission des sites de réservation et frais de ménage payés par les voyageurs

*POSSIBILITÉ DE TARIFICATION PAR FORFAIT SUR MESURE

ETUDE DE MARCHÉ

Si vous souhaitez investir en Martinique vous pouvez compter sur l’expertise de la Conciergerie Madras, créée par des investisseurs pour des investisseurs, afin de sélectionner avec vous les villes et les types de biens qui vous rapporteront un maximum de revenus locatifs à l’année.

Création et référencement du site par Mon Site en Ligne

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